Adviseur Woningmarkt

Voor het team Woningmarkt is ‘kennis van wonen’ de kern. Met jouw ervaring kan je waarschijnlijk overal aan de slag, maar jij kiest met je hart. 

Fijn wonen voor een eerlijke prijs in een duurzame woning. Dat maken we iedere dag weer waar voor onze 70.000 bewoners. Bij alles wat we doen, staan zij centraal. Daaraan kan jij ook bijdragen.  

Ons woningbezit en externe bronnen genereren heel veel data, die wij verzamelen en analyseren. Dit is jouw input om nuttige adviezen te geven aan onze beleidsmakers voor wat betreft de woningmarkt en de vastgoedtechniek. Je bent in staat om deze informatie en onderzoeksresultaten te vertalen naar onderbouwde inzichten voor menings- en besluitvorming over strategische (vastgoed) vraagstukken met grote impact.  

Jij overziet het speelveld van informatiebehoeften en vertaalt deze naar analyses en adviezen. Jij levert een bijdrage aan de samenhang van en geeft antwoord op vastgoed gerelateerde vraagstukken op strategisch, tactisch en operationeel niveau.  

Je schakelt proactief met afdelingen, weet wie met welke informatie gediend is, waar de uitdagingen liggen en hoe een advies uiteindelijk tot implementatie kan komen. We gaan samen voor de ambitie om toonaangevend te zijn in dit vakgebied.  Sluit aan bij het team Woningmarkt dat kennis en ervaring met elkaar deelt. 

Een voorbeeld: welke ontwikkelingen zien we in de staat van ons vastgoed, waar zit de behoefte en wat vraagt dit van ons?  Voor jouw analyse-, advies- en onderzoek werkzaamheden maak je gebruik van geo-data in GIS toepassingen. Denk aan het creëren van inzicht voor nieuwbouw kansen, het op de kaart visualiseren van diverse onderwerpen (bv. input voor warmtenetten), en meer. Met jouw ervaring bouw je jouw geo data kennis verder uit in de organisatie. 

We werken nauw samen met Informatie Management, dat de systemen beheert en ontsluit, en met collega’s die de data via de processen in de systemen vullen.   

Jij hebt een goede werkdag als je ziet dat doelen sneller in beeld komen door jouw adviezen en bijdragen.

Jouw werkzaamheden: 

• Je onderzoekt trends, bestudeert bestaande rapporten, legt verbanden en maakt complexe vraagstukken overzichtelijk, bijvoorbeeld met buurtscans, strategische dashboards of rapportages. 
• Je vertaalt je analyses naar praktische aanbevelingen, ondersteunt bij beleidskeuzes en denkt mee over slimme oplossingen. Denk aan adviezen over huurbeleid, woonbehoeftes of het aanscherpen van strategische keuzes in onze portefeuille.   
• Door data op een slimme manier te tonen of te combineren, ontstaat waardevolle informatie. Een goed voorbeeld is de Vabi-tool, waarmee we inzicht krijgen in de energieprestatie van complexen. Zo ondersteunen dashboards jou én de organisatie bij gerichte sturing en strategische keuzes. 

Jouw toekomstige team
Bij Woonbedrijf word je een van onze 420 collega’s, of ‘waarmakers’ zoals we onszelf noemen. Het team Woningmarkt bestaat uit zes collega’s inclusief een teamleider en is onderdeel van de afdeling Bedrijfsvoering. Op jullie kennis en adviezen kan onze organisatie bouwen. Daarnaast is Woningmarkt verantwoordelijk voor het stellen van de kaders en maatregelen voor risicobeheersing van het eigen vakgebied, inclusief het ondersteunen en toetsen van de toepassing daarvan door de gebruikers. 

Je kunt jezelf omschrijven als iemand die:

• Makkelijk verbindingen legt tussen afdelingen van Woonbedrijf, de vraagstukken en hun uitdagingen; Vanuit senioriteit met scherpe adviezen, gevraagd en ongevraagd, beleidsbepalers en collega’s kan uitdagen en begeleiden; 
• Van nature aansluiting zoekt door zich te verplaatsen in de ander;  
• Goede en betrouwbare datakwaliteit een belangrijk speerpunt vindt;  
• Het interessant vindt om vanuit overzicht de diepte in te gaan; 
• Uit complexe analyses de rode draad weet te halen en die vertaalt naar (strategische) beleidsvoorstellen; 
• De juiste vorm van projectmatig werken kan inzetten om continue te verbeteren;  
• Trots is als we de korte- en lange termijndoelen van Woonbedrijf realiseren; 
• Kennis heeft van vastgoed en de woningmarkt; 
• Een kijk heeft op de toekomst, mede door een scherpe blik naar buiten; 

• Minimaal HBO geschoold is en bij voorkeur aanvullende opleidingen op het gebied van proces-kwaliteit en/of datamanagement heeft afgerond;
  Kennis van GIS-software. 

We bieden je?

Een baan bij een organisatie met de omvang, kracht en wil om écht het verschil te maken. Werk met vrijheid en de ruimte om jezelf te ontwikkelen, samen met gemotiveerde collega’s. In een inspirerend en modern kantoor in het hart van Eindhoven. Met een laagdrempelige cultuur en flexibele werkplekken. Jij kiest waar, wanneer, met wie en hoe jij werkt. Bekijk alvast de rondleiding. Als adviseur woningmarkt kun je verder rekenen op: 

• een bruto maandsalaris tussen € 4.535 en € 6.126 (schaal J CAO Woondiensten) o.b.v. 36 uur; 
• een laptop en telefoon; 
• een eindejaarsuitkering van 3% van je loon; 
• een ontwikkelingsbudget van € 900 per jaar en een aanvullend opleidingsbudget;  
• de mogelijkheid extra vakantiedagen te kopen of verkopen; 
• een pensioen bij een stabiel pensioenfonds, wij betalen 2/3 van de premie;  
• voor woon-werkverkeer een ov-kaart van Woonbedrijf, zo maak je van je reistijd werktijd; 
• de mogelijkheid om een elektrische fiets of auto te gebruiken als je op pad gaat; 
• activiteiten zoals een zomerbarbecue en een afdelingsbudget voor het organiseren van leuke dingen; 
• goede thuiswerkfaciliteiten, zodat je ook thuis fijn kunt werken. 

Enthousiast?

Ben jij deze adviseur woningmarkt?
Solliciteer dan uiterlijk tot 14 augustus. Dat kan eenvoudig via de solliciteer-button. Ken je iemand waarvoor deze vacature perfect is? Stuur dan de link door. Je maakt ons én die persoon erg blij.  

Heb je nog vragen?
Neem gerust contact op met Karien de Roij, Teamleider Bedrijfsvoering, via telefoonnummer 040-2606460. Karien vertelt je alles wat je wilt weten over deze vacature.