gebiedsregisseur

In deze nieuwe functie ben jij verantwoordelijk voor het ontwikkelen van wijkvisies, waarin sociaal-maatschappelijke thema’s en veranderingen door vertaald worden naar de leefbaarheid in wijken en buurten. Jij brengt de impact van ontwikkelingen in wijken en buurten helder in kaart en vertaalt deze naar concrete strategieën en plannen. Met jouw tactisch strategische inzicht en regiekracht zorg je ervoor dat de leefbaarheid, sociale cohesie en veerkracht in jouw werkgebied worden versterkt en dat planning in samenwerking met bewoners en (interne) partners worden gerealiseerd. Ben jij de verbinder die wij zoeken voor deze opgave?
Draag bij aan de stad Eindhoven en de Metropoolregio
Fijn en ongestoord wonen voor een eerlijke prijs in een duurzame woning. Dat maken we iedere dag weer waar voor onze 70.000 bewoners. Bij alles wat we doen, staan zij centraal. Daaraan kan jij ook bijdragen.

Als gebiedsregisseur zet jij je in voor fijn wonen in onze wijken en buurten. In wijken en buurten waar een grote sociale veranderopgave ligt, pak jij de regie om samen met bewoners, samenwerkingspartners en interne collega’s tactische plannen en projecten op te zetten gericht op wijkontwikkeling en het bevorderen van de leefbaarheid.

Je draagt er intern zorg voor dat de sociale kant van gebiedsontwikkelingen aandacht en uitvoering krijgt. Dit doe je samen met je collega’s van de afdeling leefbaarheid & buurten. Extern heb je een verbindende rol tussen Woonbedrijf en bewonersorganisaties, gemeenten, welzijnsorganisaties en andere partners. Je haalt informatie over wijken en buurten op uit beschikbare databronnen en interne en externe samenwerkingen, zodat je weet wat er in jouw gebied speelt en waar behoefte aan is. Je neemt dat mee in je wijkvisies en bespreekt dit ook in je overleggen met de assetmanagers. Met jouw collega’s van de afdeling leefbaarheid & buurten bekijk je waar maatschappelijk budget beschikbaar gesteld moet worden en lever je input voor de gebiedsgerichte begroting.

Jouw werkzaamheden bestaan uit het:

• opstellen van wijkvisies in samenwerking met de assetmanager en de gebiedsteams;
• vertalen van buurt overstijgende sociale opgaves en vraagstukken naar tactische plannen en projecten, waarbij je zowel interne als externe stakeholders betrekt;
• regievoering op de realisatie van plannen en projecten die je zelf hebt geïnitieerd;
• stimuleren, faciliteren, organiseren en coördineren om daarmee het maximale uit programma`s met een sociale veranderopgave te halen;
• realiseren en evalueren van prestatieafspraken op leefbaarheid binnen jouw werkgebied;
• inzichtelijk maken van het maatschappelijk rendement van de investeringen die we doen om de leefbaarheid in wijken te bevorderen;
• implementeren van (sociaal) beleid in jouw wijken;
• toewijzingsbeleid van complexen binnen de kaders van Woonbedrijf laten aansluiten bij de sociale opgave;
• betrokkenheid en begeleiding bij gebiedsontwikkelingen en nieuwbouwopgaven, gericht op de sociale aspecten van deze ontwikkelingen en het belang van aandacht voor de sociale cohesie in een wijk;
• als gebiedsregisseur stimuleer je samenwerking door het creëren van een gedeelde visie en het verbinden van belangen. Je investeert bewust in het motiveren van zowel interne collega’s als externe partners om gezamenlijk verantwoordelijkheid te nemen voor gebiedsdoelen;
• je gaat de uitdaging aan om collega’s en externe partners bewust te maken van het belang om in projecten en plannen ruimte te creëren voor initiatieven vanuit bewoners, zodat in buurten en wijken aangesloten kan worden op de krachten uit de buurt.

Jouw toekomstige team
Bij Woonbedrijf word je één van onze 420 collega’s, of ‘waarmakers’ zoals we onszelf noemen. Je gaat werken op de afdeling Leefbaarheid en Buurten. Dit is een afdeling met 97 collega’s verdeeld over drie teams met daarin woonconsulenten, buurtbeheerders en buurtvakmannen. Over de teams heen wordt in buurtteams samengewerkt aan het fijn wonen van onze bewoners.

De functie van gebiedsregisseur wordt op dit moment al ingevuld door twee gebiedsregisseurs. Om te komen tot een goede werkverdeling en verder te groeien in de positie die de gebiedsregisseur binnen onze organisatie inneemt, zijn we op zoek naar een derde gebiedsregisseur.   De gebiedsregisseurs krijgen ieder een eigen werkgebied en gaan aan de slag gaan met sociale veranderopgaves en -vraagstukken in wijken en buurten. Hieronder vallen ook meerjarige gebiedsontwikkelingen zoals Pact Woensel-Zuid in Eindhoven, Toekomstperspectief De Coevering in Geldrop en de centrumontwikkelingen in Eindhoven. In deze ontwikkelingen houd je overzicht op de (sociale) opgaves in deze wijken, geef je met samenwerkingspartners invulling aan deze opgaven en leg je verbinding binnen en tussen de interne en externe organisatie. Je voert regie op de sociale initiatieven en projecten die vanuit Woonbedrijf worden geïnitieerd of waar Woonbedrijf een grote bijdrage aan levert. In een dynamische, bestuurlijk/ politieke omgeving overbrug je conflicterende belangen met creativiteit, durf en vertrouwen.

Je kunt jezelf omschrijven als iemand die:

• affiniteit heeft met de doelgroepen van woningcorporaties;
• beschikt over sterke communicatieve en sociale vaardigheden op de verschillende niveaus;
• gemakkelijk schakelt tussen strategie en uitvoering;
• resultaatgericht werkt met de mens centraal;
• oog heeft voor verschillende belangen en daarin op zoek gaat naar de win-win;
• werkt vanuit de bedoeling en daar ook mensen op kan inspireren en motiveren.

Verder heb je:

• HBO+ werk- en denkniveau;
• tenminste 5 jaar ervaring in een vergelijkbare functie bij een woningcorporatie of in het sociaal maatschappelijk domein;
• kennis en ervaring met programma- en/of projectmanagement;
• kennis en ervaring met bewonersparticipatietrajecten.

We bieden je?
Een baan bij een organisatie met de omvang, kracht en wil om écht het verschil te maken. Werk met vrijheid en de ruimte om jezelf te ontwikkelen, samen met gemotiveerde collega’s. In een inspirerend en modern kantoor in het hart van Eindhoven. Met een laagdrempelige cultuur en flexibele werkplekken. Jij kiest waar, wanneer, met wie en hoe jij werkt. Bekijk alvast de rondleiding.

Als gebiedsregisseur kan je verder rekenen op:

• een bruto maandsalaris tussen € 4.820,- en € 6.890,- (schaal K CAO woondiensten per 1 januari 2026) o.b.v. 36 uur;
• een laptop en telefoon;
• een eindejaarsuitkering van 4% van je loon (per 2026);
• een ontwikkelingsbudget van € 900 per jaar en een aanvullend opleidingsbudget;
• de mogelijkheid extra vakantiedagen te kopen of verkopen;
• een pensioen bij een stabiel pensioenfonds, wij betalen 2/3 van de premie;
• voor woon-werkverkeer een ov-kaart van Woonbedrijf;
• de mogelijkheid om een elektrische fiets of auto te gebruiken als je op pad gaat;
• activiteiten zoals een zomerbarbecue en een afdelingsbudget voor het organiseren van leuke dingen;
• goede thuiswerkfaciliteiten, zodat je ook thuis fijn kunt werken.

Enthousiast?
Ben jij de gebiedsregisseur die wij zoeken?
Solliciteer dan uiterlijk 2 januari 2026. Dat kan eenvoudig via de solliciteer-button. Ken je iemand waarvoor deze vacature perfect is? Stuur dan de link door. Je maakt ons én die persoon erg blij.

Heb je nog vragen?
Neem gerust contact op met Arthur Cavadino (teamleider Leefbaarheid en Buurten a.i.) op 06-10902231. Hij vertelt je alles wat je wilt weten over deze vacature.

Wacht niet te lang!
Deeerste gesprekken zijn op in de week van 5 januari.

Een ontwikkel assessment is onderdeel van de procedure.