vastgoedontwikkelaar

Jij staat aan de start van onze nieuwbouwprojecten en pakt door zodat wij ons doel behalen: 600 sociale woningen per jaar realiseren!
Draag bij aan de stad Eindhoven en de Metropoolregio 
Fijn en ongestoord wonen voor een eerlijke prijs in een duurzame woning. Dat maken we iedere dag weer waar voor onze 70.000 bewoners. Bij alles wat we doen, staan zij centraal. Daaraan kan jij ook bijdragen. 

Eindhoven staat voor een transformatie als het gaat om stedelijke ontwikkeling en verandering van de stad. En wij als Woonbedrijf leveren hierin een belangrijke bijdrage, bijvoorbeeld voor de projecten Strijp-S en Internationale knoop XL. We gaan 600 nieuwe sociale woningen per jaar ontwikkelen en bouwen. Dit doen we binnen ons bestaand bezit, maar ook door nieuwe posities aan te kopen, te ontwikkelen en te realiseren. Een hele stevige uitdaging, maar ook één waar jij volop aan kunt bijdragen. Want jij wordt vastgoedontwikkelaar van Woonbedrijf!

Jij gaat in de ambitie van de afdeling Nieuwbouw een sleutelrol vervullen. Op basis van jouw enthousiasme ga je aan de slag met onze nieuwbouwprojecten. Hierbij werk je het ontwerp uit, voer je onderhandelingen en kun je het project op basis van jouw kennis, ervaring en kwaliteiten verder uit ontwikkelen tot (en met) realisatie. Jij bent een verbinder, iemand die verder bouwt aan een netwerk, mogelijkheden ziet, alle projectbetrokkenen meeneemt en zo de spil is tussen vraag en aanbod. Zo draag jij bij aan een toekomst waarin onze bewoners fijn en ongestoord (blijven) wonen.

Bij de uitwerking van het ontwerp trek je samen op met een collega projectleider, zodat jij je kan blijven focussen op het verder ontwikkelen/uitwerken van nieuwbouwprojecten.  

Jouw werkzaamheden bestaan o.a. uit het:

• Ontwikkelen van projecten in samenwerking met de projectleider gericht op de realisatie van nieuwbouwprojecten;
• Het continu bewaken van de haalbaarheid met een ruimtelijke en financiële onderbouwing voor toekomstige woonoplossingen van onze bewoners;
• Aansturen van onze uitdagende nieuwbouwprojecten. Financiën, techniek, risicobeheersing, projectbewaking, kwaliteit en planning; voor alle aspecten ben jij verantwoordelijk. Je werkt onze bijzondere en uitdagende projecten uit, waarbij je vrijheid en begeleiding krijgt om al je talenten in te kunnen zetten.

Jouw toekomstige team
Bij Woonbedrijf word je een van onze 420 collega’s, of ‘waarmakers’ zoals we onszelf noemen en werken we elke dag aan fijn wonen van onze bewoners. Je gaat werken in het team Nieuwbouw. Een team van zo’n 16 gedreven collega’s in diverse functies. Variërend van gebiedsontwikkelaar, andere vastgoedontwikkelaars en projectleiders. Een team waar je je meteen thuis zal voelen, allemaal enthousiastelingen die staan voor hun vak. Je bent zelf verantwoordelijk voor je nieuwprojecten, maar je betrekt ook je collega’s, omdat je samen voor de opgave staat om 600 sociale woningen per jaar te realiseren. Jij en je collega’s staan midden in het vastgoed netwerk en hebben een duidelijke visie hoe je kwalitatieve nieuwe woonomgevingen creëert. Jullie ontwikkelen en sturen op de realisatie van woningen om hiermee invulling te geven aan onze wensportefeuille.

Samen doen jullie werk om trots op te zijn. Met vrijheid en ruimte om jezelf te ontwikkelen. Met collega’s die er net zo in staan als jij. Werk waar je aan het eind van de dag een goed gevoel aan over houdt. Op een schaal die impact mogelijk maakt.

Het team kijkt uit naar je komst! Om samen deze enorme ambitie waar te maken! 


Je kunt jezelf omschrijven als iemand die:

• Met enthousiasme en een onderbouwd verhaal aan tafel zit bij gemeenten, aannemers en ontwikkelaars;
• De ontwikkelingen op de woningmarkt en gebiedsontwikkeling op de voet volgt en de impact hiervan vertaalt naar kansen/bedreigingen voor Woonbedrijf;
• Kan zorgen voor in- én extern draagvlak, voor een project binnen de gestelde kaders;
• Van nature wil leren en verbeteren en dit vertaalt in zijn/haar dagelijkse werk;
• Oog heeft voor kwaliteit om een buurt te realiseren waar onze bewoners fijn kunnen wonen;  
• Niet bang is voor deadlines, meerdere belangen en de emoties die bij complexe, grote, meerjarige projecten kunnen spelen;
• Een kei is in organiseren, plannen, onderhandelen en communiceren;
• Kan balanceren tussen kwaliteit, financiën en het proces;
• Werkt met aandacht, openheid, eenvoud en de menselijke maat;
• Haar/zijn eigen kracht kent en stevig in de schoenen staat;
• Geduldig, resultaat- en doelgericht is;
• Zich helemaal kan vinden in de waarden van Woonbedrijf;
• Niet opgeeft of stopt voor er heldere en overwogen afspraken liggen.

Verder heb je:

• WO werk- en denk niveau, denk aan een bouwkundige opleiding;
• Minstens 5 jaar ervaring met project- en/of gebiedsontwikkeling bij bijvoorbeeld een belegger, ontwikkelaar of woningcorporatie.

We bieden je?
Een baan bij een organisatie met de omvang, kracht en wil om écht het verschil te maken. Werk met vrijheid en de ruimte om jezelf te ontwikkelen, samen met gemotiveerde collega’s. In een inspirerend en modern kantoor in het hart van Eindhoven. Met een laagdrempelige cultuur en flexibele werkplekken. Jij kiest waar, wanneer, met wie en hoe jij werkt. Bekijk alvast de rondleiding.

Als vastgoedontwikkelaar kan je verder rekenen op: 

• Een bruto maandsalaris tot een maximum van € 6.890,- (schaal K CAO woondiensten) o.b.v. 36 uur;
• Laptop en telefoon; 
• Goede thuiswerkfaciliteiten, zodat je ook thuis fijn kunt werken; 
• Een eindejaarsuitkering van 4% van je loon; 
• Een ontwikkelingsbudget van € 900 per jaar en een aanvullend opleidingsbudget;  
• De mogelijkheid extra vakantiedagen te kopen of verkopen; 
• Een pensioen bij een stabiel pensioenfonds, wij betalen 2/3 van de premie;  
• een reiskostenvergoeding en, indien nodig, een OV-kaart voor woon-werkverkeer; De mogelijkheid om een elektrische fiets of auto te gebruiken als je op pad gaat; 
• Activiteiten zoals een zomerbarbecue en een afdelingsbudget voor het organiseren van leuke dingen.

Enthousiast?
Ben jij deze vastgoedontwikkelaar? 
Solliciteer dan uiterlijk 22 februari. Dat kan eenvoudig via de solliciteer-button. Ken je iemand waarvoor deze vacature perfect is? Stuur dan de link door. Je maakt ons én die persoon erg blij.  

Heb je nog vragen?
Neem gerust contact op met Marloes Verkerk, manager Nieuwbouw en is bereikbaar op 040 – 2359265. Marloes vertelt je alles wat je wilt weten over deze vacature.  

Wacht niet te lang! 
De eerste gesprekken zijn op 25 februari in de middag. 

Een ontwikkelassessment is onderdeel van de procedure.